O setor da construção civil no Brasil foi impulsionado fortemente com o lançamento de programas de habitação social populares pelo governo federal, como o MCMV (Minha Casa, Minha Vida). Em 2020 o programa Casa Verde e Amarela foi criado, com um novo plano e algumas diferenças do seu antecessor.
Porém em 2023, com a mudança do governo, o programa voltou ao seu nome original, sofrendo algumas atualizações nas faixas de rendas mensais e taxas de juros.
É crucial acompanhar as mudanças nas diretrizes entre os dois programas de habitação. Assim, a indústria garante sucesso no lançamento das edificações para os programas de interesse social.
O que foi o programa Casa Verde e Amarela?
O Casa Verde e Amarela foi o substituto oficial do Minha Casa, Minha Vida e teve a duração de 3 anos. Apesar das mudanças de nome, os programas têm muitas similaridades entre si.
Esses projetos têm o objetivo de aumentar os estoques de moradias e atender a necessidade habitacional da população, em especial a de baixa renda. A expectativa de iniciativas como o Casa Verde e Amarela, Casa Fácil Paraná e MCMV é ajudar milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria.
As ações se baseiam no subsídio do governo para entregar habitações com qualidade, financiamentos acessíveis e com taxas de juros baixas. Por isso, se espera que os programas de habitação social gerem bons resultados para o setor da construção civil.
Qual o objetivo desses programas?
As habitações de interesse social oferecem um caminho para a realização do sonho da casa própria de brasileiros com baixa renda. Fora isso, também fornecem emprego para diversos trabalhadores no setor da construção civil, fomentando a economia.
A iniciativa é também um meio de inserir famílias de baixa renda no meio urbano. Dessa forma, essas pessoas podem ter acesso a serviços básicos, como:
- Água;
- Luz;
- Esgoto;
- Transporte público.
Além disso, com esses programas, o governo busca estimular a modernização do setor da construção e a inovação tecnológica.
Expectativas para o setor da construção civil
Com as melhorias no Minha Casa, Minha Vida, espera-se que o programa gere moradia para várias famílias brasileiras.
A meta do governo federal é atender milhões de famílias de baixa renda nos próximos anos, criando edificações populares acessíveis. No Amazonas, por exemplo, mais de 2,8 mil famílias conquistaram a casa própria em 2023 com financiamentos do programa.
Sendo assim, as empresas, principalmente as construtoras, devem ficar atentas aos novos procedimentos e requisitos para participar. Uma dica valiosa é investir na gestão de obras.
A previsão é que durante todo o ano de 2024 a indústria da construção siga firme, com novos empreendimentos sendo lançados. Assim, a esperança é de que a construção civil consiga uma recuperação ainda melhor, impulsionada pela realização dessas obras de habitação social.
Como vimos, a premissa do Casa Verde e Amarela foi similar à do MCMV. Fique por dentro das tendências e notícias do setor para conhecer as novas oportunidades que estão surgindo.
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