Planejamento Archives - Página 5 de 7

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Personalização de ambientes: desafios e oportunidades para a sua construtora

Adquirir um imóvel na planta para depois realizar as alterações estruturais é, para muitos clientes, sinônimo de atrasos e dor de cabeça. E para alcançar uma importante parcela do consumidor brasileiro, as construtoras investem cada vez mais na personalização de ambientes. Grandes empresas já revelam que mais da metade de seus imóveis já passam por algum tipo de customização. Com a possibilidade de alterar o imóvel sem custos adicionais e deixar o espaço com o seu gosto, o cliente vê no negócio um diferencial promissor. Continue lendo→

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Serviços de manutenção predial: quando é responsabilidade da construtora?

Toda edificação precisa passar, eventualmente, por serviços de manutenção predial. Esses serviços são necessários para garantir a segurança, a durabilidade e uma boa estética. A garantia obrigatória, estabelecida pelo Código Civil, prevê direitos para as pessoas que adquirirem um imóvel. E estabelece que a construtora deverá realizar e arcar com os custos de obras corretivas caso a edificação apresente algum defeito ou vício. A garantia já existe desde o início do século XX, constando no Código Civil de 1916. No entanto, ela passou por atualizações Continue lendo→

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Por que a tabela de composição de preços para orçamentos (TCPO) é tão importante?

Não é novidade para quem atua no setor construtivo que os gastos previstos em um projeto podem variar muito ao longo de sua execução. Para garantir um melhor controle das verbas e, consequentemente, mais lucratividade para as obras, o uso da TCPO é fundamental! A Tabela de Composição de Preços para Orçamentos garante uma organização codificada de todos os detalhes de uma construção, possibilitando um controle orçamentário muito mais organizado e assertivo. A seguir, entenda melhor o conceito de TCPO, como interpretá-la, seus principais benefícios Continue lendo→

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Os problemas da ficha de EPI para grandes obras

Qual o tamanho da sua obra? Dependendo do porte do projeto ou do número de profissionais contratados, o controle da ficha de EPI pode se tornar um verdadeiro desafio. Sabemos que o fornecimento do Equipamento de Proteção Individual é uma obrigatoriedade da empreiteira com o o trabalhador. Afinal, a segurança no canteiro de obras é essencial durante a jornada de trabalho. Logo, a importância de sempre registrar a entrega na ficha de EPI, tanto para garantir um ambiente de trabalho saudável e seguro, como também Continue lendo→

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5 princípios para implementar o Lean Construction e otimizar processos da obra

Lean Construction é o termo oficial em inglês para designar um processo de construção enxuto. A tendência mundial é, de certa forma, recente. Iniciou na década de 1980 e, desde então, vem gerando impactos positivos no segmento da construção civil. Está sem tempo para ler? Aperte o play abaixo e ouça o artigo sobre Lean Construction em áudio! O objetivo é agir considerando questões sustentáveis. Isso significa evitar desperdícios com matéria prima, tempo e dinheiro. Assim, consequentemente aumentar a produtividade, melhorando a qualidade das entregas Continue lendo→

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Como a programação linear pode ajudar a otimizar a alocação de recursos

A programação linear é uma técnica com aplicação no processo decisório. Seu objetivo é buscar a melhor resposta dentro de diversas situações, visando a otimização de recursos. Embora leve esse nome, ela não tem a ver com programação de computadores e não usa essa linguagem. No entanto, dentre cenários e contextos variados, ela é capaz de identificar aquele com menor custo e com lucro maximizado, focando em um objetivo específico. Utilizada no planejamento, a programação linear, através de equações e funções lineares, auxilia na tomada Continue lendo→

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Como o cálculo do custo de construção por m² pode afetar sua obra

Uma das etapas mais importantes de um projeto de edificação é o orçamento da obra. A avaliação do custo de construção pode evitar atrasos e adaptações imprevistas. Consequentemente, a qualidade e a produtividade do empreendimento estão ligadas a este cálculo. Sem um orçamento bem detalhado, as chances de ocorrerem mudanças na execução são grandes, já que a qualidade dos materiais e insumos influencia o preço. Isso pode resultar em retrabalhos e no não cumprimento de prazos. Calcular os custos de construção também é imprescindível para Continue lendo→

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Entenda as mudanças da terceirização na construção civil

As mudanças nas leis trabalhistas e nas normas que regulamentam os serviços terceirizados levantaram inúmeras questões para empregadores e empregados, que precisam lidar com este assunto diariamente, mas que estão em fase de adaptação frente às novas regras. Pessoas contratadas a título de terceirização e empresas que utilizam a prestação de serviços precisam se adequar às alterações registradas no texto da lei nº 13.429, de 31 de março de 2017. A nova legislação também altera o trabalho temporário (lei nº 6.019/74), e passa a regular Continue lendo→

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Como um planejamento de obras pode evitar atrasos em construções

Na indústria da construção, assim como em muitos outros setores, planejamento é uma palavra de ordem contra o desperdício de tempo, dinheiro, mão-de-obra e materiais. As inovações tecnológicas e os novos desafios impostos pela economia nacional têm desafiado o mercado rumo à modernização e à ampliação da eficiência nos processos, o que demanda um foco ainda maior no planejamento de obras. Notícias relacionadas a atrasos em obras são recorrentes. O Brasil ainda sofre com uma cultura em que o planejamento é pouco valorizado e desenvolvido. Continue lendo→

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IPD: entenda a tendência para projetos colaboracionistas na indústria da construção

O sucesso de uma obra não é apenas definido pela qualidade da construção, mas por uma série de fatores que envolvem todo o processo de edificação e dos profissionais envolvidos. Cada habilidade pode ser combinada no chamado Integrated Project Delivery (IPD). Mas, afinal, o que significa IPD na prática e como esse conceito pode transformar a indústria da construção civil? A ideia desse conceito é de que todos os talentos sejam reunidos em um objetivo: trabalhar com o máximo de eficiência para entregar aos clientes Continue lendo→

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