A fase de pós-obra é uma etapa importante para o sucesso de qualquer projeto de construção civil, pois é nesse momento que são realizadas vistorias e entregas de unidades, além de eventuais ajustes e revisões.
Para garantir que essa fase seja conduzida de forma eficiente, muitas construtoras e incorporadoras estão adotando softwares de gestão do pós-obra, que têm auxiliado o setor.
Um software para vistoria de obra automatiza processos, reduz erros e aumenta a eficiência, proporcionando benefícios diretos para engenheiros, coordenadores de projetos e equipes de terceiros.
Neste artigo, vamos explorar o que é a vistoria de obra, quando ela deve ser realizada e como um software especializado pode transformar a maneira como esse processo é conduzido na construção civil.
O que é a vistoria de obra na construção civil?
A vistoria de obra é uma inspeção detalhada realizada no final da construção, com o objetivo de verificar se todos os aspectos do projeto foram executados conforme o planejado.
Ela garante que a obra esteja de acordo com as normas técnicas, contratos firmados e expectativas do cliente.
Durante a vistoria, são avaliados diversos itens, como acabamentos, instalações elétricas, hidráulicas, pisos e paredes, além de questões relacionadas à segurança e funcionalidade.
Identificar problemas nessa fase é essencial para evitar retrabalhos ou insatisfações futuras, o que torna esse processo um dos mais importantes no pós-obra.
Quando fazer a vistoria de obra?
A vistoria de obra deve ser realizada em momentos específicos do projeto para assegurar que tudo esteja conforme o planejado antes da entrega final. Ela ocorre em duas principais etapas:
- Antes da entrega ao cliente: nessa fase, a construtora realiza uma inspeção interna para checar a qualidade e corrigir eventuais falhas encontradas. O objetivo é garantir que a unidade está pronta para ser entregue ao cliente final sem pendências.
- Durante a entrega ao cliente: a vistoria com o cliente ocorre no momento da entrega oficial da obra. Nessa etapa, o cliente faz uma inspeção detalhada da unidade para verificar se está tudo conforme o acordado. Se houver não-conformidades, a construtora registra e soluciona os problemas antes da entrega das chaves.
Quais as vantagens de um software de pós-obra para construção civil?
A utilização de um software para vistorias de obra pode transformar significativamente essa etapa. Aqui estão os principais benefícios:
- Automatização de processos: o software digitaliza todo o processo de vistoria, permitindo que inspeções, evidências fotográficas e relatórios sejam gerados. Além de eliminar o uso de papel, minimiza a chance de erros manuais.
- Redução de erros: ao utilizar uma plataforma centralizada, os engenheiros e coordenadores conseguem monitorar cada detalhe da obra e garantir que nenhum aspecto seja esquecido durante a vistoria.
- Registro preciso de informações: com um software, cada item vistoriado pode ser documentado detalhadamente, com fotos, vídeos e descrições de possíveis inconformidades. Isso facilita a comunicação entre todos os envolvidos e garante mais transparência nas informações repassadas.
- Agilidade nas entregas: a utilização de tecnologia reduz o tempo necessário para realizar vistorias e acelerar o processo de entrega das unidades, garantindo que as obras sejam concluídas no prazo, evitando atrasos e multas.
- Acompanhamento e relatórios: com a automatização do processo, é possível gerar relatórios completos de cada vistoria e acompanhar o andamento de múltiplas obras simultaneamente, o que facilita a gestão dos projetos.
O que levar em conta ao contratar um sistema para vistoria e entrega de obras?
Antes de escolher um software para vistoria e entrega, é importante levar em consideração alguns fatores para garantir que a solução atenda todas as necessidades da sua empresa:
- Funcionalidades oferecidas: verifique se o software oferece as funcionalidades essenciais para o seu negócio, como checklists customizáveis, integração com outros sistemas e geração automática de relatórios.
- Facilidade de uso: o software deve ser intuitivo e fácil de usar para que as equipes no canteiro de obras possam adotá-lo rapidamente, sem precisar de longos treinamentos.
- Suporte técnico: certifique-se de que o fornecedor do software oferece suporte técnico, capaz de resolver possíveis problemas rapidamente, evitando interrupções nos processos.
- Escalabilidade: a solução escolhida deve ser capaz de crescer junto com o seu negócio, permitindo que você adicione novas funcionalidades e gerencie mais obras sem dificuldades.
Conheça o módulo de vistoria e entrega do Mobuss Construção
Se você está buscando uma solução completa para a vistoria de obra, o módulo de vistoria e entrega do Mobuss Construção é a ferramenta ideal.
Além de permitir a criação de checklists personalizados, também é possível fazer o registro detalhado de cada inspeção e a geração de relatórios automáticos.
Tudo isso em uma interface intuitiva e acessível via dispositivos móveis, o que garante mais agilidade e precisão durante as vistorias.
Como bônus, o módulo de assistência técnica do Mobuss facilita o acompanhamento de revisões e chamados pós-entrega, garantindo que todas as demandas dos clientes sejam atendidas de forma eficiente e organizada.
